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　　吴阳萍代表： 

　　您提出的《关于继续加强老旧小区改造的建议》我局已收悉，现回复如下： 

　　您在建议中提到危旧楼要优先解危排险。彻底消除危房安全隐患是老旧小区改造的一项重要工作，在老旧小区改造过程中，对老旧小区房屋进行全面排查，分类处理各类危房，针对具有加固改造条件的房屋，进行专业的加固改造，确保房屋安全；针对达到或接近房屋设计使用年限，已无加固改造价值的房屋，政府进行人员安置，对房屋进行拆除；针对无人居住的危房，政府协调产权单位及相关部门，对危房予以拆除，彻底消除危房安全隐患。2021年起，我局根据国务院、省政府关于做好第一次全国自然灾害综合风险普查工作的部署，启动了自然灾害综合风险房屋建筑及农村公路桥梁普查工作，截至2022年，我区已完成房屋建筑承灾体普查共计118209栋，其中城镇房屋17387栋，面积共计4217.9975万平方米，农村房屋100822栋，面积2775.8122万平方米。2022年起我区陆续开展了自建房和危旧房排查整治工作，排查全区自建房和危旧房屋8万余栋，排查出C、D级房屋1580栋。其中：自建房1551栋，城市危旧房29栋，目前自建房已经整治完成，危旧房正在按照计划整治之中。 

　　您在建议中提到施工过程要加强跟踪督办。施工前切实加强与居民的沟通，开好进场会，最大限度征求居民意见，解读好施工计划，最大限度减少施工对居民的影响；施工中严格执行安全文明施工各项要求，高标准施工，高质量管控，加强安全风险防控，加大人材机的调度，确保资源足够投入，按时完成改造任务；监督单位落实好监督管理责任，发现问题及时提醒整改，确保整改到位，切实把老旧小区改好、管好。 

　　您在建议中提到老旧小区要强化“以改促管”。全面推进老旧辖区物业管理全覆盖的想法与老旧小区改造的宗旨是一致的，老旧小区改造要求对每个小区长效管理现状进行摸排，并制定长效管理方案，重点改善物业管理机制、收费及日常管理问题。在改造过程中，我们和街办一道指导社区帮助小区成立业主委员会，引入物业公司或者业主自治等方式建立物业管理机构，实施物业管理，切实把老旧小区改好、管好。 

　　最后，再次感谢您对鄂城区住建工作的关心和支持。 

　　鄂城区住房和城乡建设局 

　　                                2024年8月26日 

　　主管领导： 李文胜         联系电话：13908688979 

　　经办人：   王卫兵         联系电话：07115910737