自今年鄂城区老旧小区改造工程项目进驻寒溪社区水利局小区以来，为抢抓政策机遇，提升小区基础设施建设，寒溪社区党委、小区党支部、业委会、居民代表结队包楼包户宣传政策，商讨制定小区改造方案，居民群众主动拆除历史搭建、退出当菜地种了二十多年的花坛，为小区晾晒区、健身区、休憩区、廊亭区腾退建设空间。

头雁选得对

选出为群众“代言”的

能干人

　　寒溪社区水利局小区始建于1978年，2005年移交社区管理，小区共有5栋居民楼，拥有居民61户145人，属于典型的“三无”老旧小区。因年久失修，小区屋面斑驳、路面坑洼、管道老化堵塞，参天大树把“手”伸进居民家里的阳台和窗户，影响居民家庭生活，群众对此怨声载道。

　　社区党委经过走访小区居民群众，决定尽早组建水利局小区第一届业委会。社区、共建单位和小区志愿者通过线上+线下相结合，组织居民召开“群音会”、激励党员发出“好声音”、借力志愿能人共奏“绕梁音”，拟推选出小区优秀“达人”组建小区业委会。

　　刘定生是一名老党员，市水利局退休职工，擅长水利工程和建筑行业。退休后的他热心社区公益事业，志愿认领小区公共设施维修和环境卫生十多年如一日。当听说小区要成立业委会的时候，小区居民对刘定生当业委会主任的呼声如潮。经过前期的摸底推荐、小区居民“骨干会、吐槽会、群音会”的多轮推选、小区业主代表大会投票选举，刘定生顺应民意高票当选为水利局小区第一届业委会主任。

　　上任伊始，刘定生就接单“旧改工程到水利局小区”。然而，让他感觉头疼的就是要拆除影响工程改造的小区历史搭建物，一些居民明确表示不愿意配合。

　　“先将其他部位的功能区建设起来，让大家看见建设成果，以建促拆！”在刘定生的协调指导下，小区休闲廊亭、健身器械、沟渠暗沟一一修葺。抢抓建设契机，刘定生带着小区党员、居民代表多次到居民家中宣传项目政策，讲述改造效果，争取群众支持。

　　看到小区一天天的新变化，感动于刘定生等业委会成员的“真耐这个烦”，几户居民最终主动配合拆旧让建2处、清理菜地5处共200㎡，小区环境改观提速。

共谋推共建

为四十年老旧小区

“把春留住”

　　在社区组织的水利局小区“昼访夜谈”会上，社区党委书记肖叶提出征集小区改造意见建议专项议题，80多名居民群众和工程建设方共同参加，大家畅所欲言：疏通小区下水道污水管网、修复外墙立面脱落、修剪入户树枝、破旧绿化带改造、小区停车位施划等，花园改造等问题。大家的事大家议，会议气氛十分热烈。

　　“我们院子里的老年人多，一定要保证院内老年人的健身活动空间。花园面积也不能减少，可以将花园设计成有层次感，不要显得杂草丛生。”“我赞同！”“我也赞同！”

　　“小区广场改造有些建设项目是咱们小区独有的，需要大家共同筹资建设。”会上气氛一时凝固。

　　面对居民质疑“共建收费”，业委会一班人通过红色议事厅、微信议事群等平台发公告、拉家常、报进度、发布资金使用情况，最终让居民群众了解、理解和接受共建收费政策。

　　“看到业委会的同志们确实在做实事，小区环境大变样了， 我们就没有什么疑虑了。”“我愿意出钱交给业委会，请业委会将收款情况、开支明细进行公示”。居民王师傅率先打破沉寂。“我支持为小区建设收费！”“多少钱，我家交”……

　　“说实话，这个模式很好，都出了钱，大家对小区的改造和设施的维护明显更上心了。钱虽不多，但自己动手做的饭吃起来还是香些啊！”业委会主任刘定生笑着说。

　　“在这个小区生活，‘老’得优雅，‘旧’得有味，住得舒服。”8月29日，金秋送爽，水利局小区广场上，90岁的廖师傅鹤发童颜，正在小区广场的健身区做身体拉伸动作，4岁的小吴浩一会跑到廊亭里坐坐、一会侧着头看正开得红艳的紫荆花，一幅老少同乐的“新”欣画卷在水利局小区广场徐徐展开。

　　如今，说起水利局小区，居民们都说：金窝银窝，不如自己的草窝。虽然历经40年风风雨雨，但水利局小区永远是我们心灵休憩的归宿，这里有友爱的种子，有美好的回忆，更有幸福的春风……