厨房污水突然倒灌,家中地板浸泡变形,损失该由谁承担?2021年底,中央美地小区熊先生家的意外遭遇,开启了一场长达四年的邻里纠纷。楼上楼下各执一词,责任难以厘清,和睦的邻里关系也随之“堵”住了。

今年9月,事情迎来转机。花湖法庭将此案委托至站前社区进行调解。调解员深入走访后发现,核心问题在于信任缺失。
为此,社区搭建平台,组织了一场有当事人、物业和专业人士参与的调解会。会上,一段管道模型直观展示了堵塞的多种可能成因;法律顾问则结合《民法典》,说明在责任难以明确时,相关业主应依法共同分担损失。调解员诚恳引导:“今天我们不为争对错,只为一起解决问题。”

历经三次调解,各方最终达成共识,确认损失为9000元,并商定了由熊先生、楼上两位邻居及物业共同承担的和解方案。11月27日,随着调解协议正式签署,压在四家人心头多年的石头终于落地。
如今,小区的管道早已修好,物业也加强了日常维护。更重要的是,曾经冷淡的邻里关系重新回暖。楼道里再次响起亲切的招呼声,那份失而复得的和谐,比任何赔偿都更显珍贵。
一管不通,四邻不宁。此事的圆满解决,依靠的不仅是法理的清晰界定,更有情理的温暖沟通。社区作为“连心桥”,通过耐心细致的调解,最终化坚冰为暖流。
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