为切实发挥自治在城市基层治理体系中的基础作用，镜园社区主动聚焦小区治理的痛点、难点、堵点问题，积极推动组建群众自治队伍，将多方力量拧成一股绳、形成一盘棋，不断探索创新“红色业委会”小区治理新模式，切实有效解决小区治理难题，真正做到民事民提、民事民议、民事民办、民事民管，全力打通党建引领居民自治“最后一米”。 

　　“红色收集员”汇聚需求“千千结”。镜园社区地处鄂州市老城区，常住人口12556人，3932户，共有49个小区，其中47个为老旧小区，是古楼街道无人管理老旧小区数量最多的社区之一。为切实推动老旧小区自治工作进展，社区工作人员利用下班时间入户调研，收集居民需求及对于成立业委会的想法和建议，为筹备组建“红色业委会”打好基础。自今年元月以来，共走访6个小区、463户，收集居民反应强烈的问题217个，主要包括屋面漏水、管网堵塞、停车秩序、环境卫生、公共安全等五大类，至今，已解决居民反映的问题162个。 

　　“红色调解员”化解居民烦心事。坤华花园原是有物业管理的小区，然而，原物业公司留下的历史欠账多、矛盾深、调解难。因此，通过居民的多次民主协商，组建了以小区业委会主任陈德学为组长的“劝和小组”小组以“1+1+N”联动调解模式，着重念好“听劝和”三字经，巧用“以情动人、以理服人、以法喻人”三法宝，调处化解小区内各类纠纷79件，成功率达99%，多方联动共同维护小区平安稳定。 

　　以“红色业委会”为纽带，建立居民议事机制，形成由居委会、业委会、社工、党员代表和居民群众共同参与的小区自治体系，共同调研发现问题、共同开展民主议事、共同推进问题解决，全力构建共建共治共享新格局。