调研组强调，物业管理是关系群众切身利益的“关键小事”，更是基层治理的重要一环。要坚持党建引领，深化“党建+物业”融合，充分发挥基层党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用，将党的组织优势转化为治理效能。要分类精准指导，针对信托制物业、老旧小区自管等不同模式，明确权责规范，形成可操作指引。要推动服务提质，发挥物业协会作用，建立物业企业动态评价体系和准入退出制度，加强监督管理，深化城市更新与物业治理融合，提升物业管理服务精细化、标准化、专业化水平。要回应居民诉求，健全“街乡吹哨、部门报到”联动机制，用心用情办好民生“小事”，提升公共设施配套水平，推动物业服务信息和公共收益公开，保障业主知情权、监督权。要凝聚治理合力，压实属地、部门、企业三方责任，引导业委会、居民、社会力量共同参与，推广“信托制”、连片治理等有效模式，构建党建引领共建共治共享格局和高效能治理共同体，不断提升群众获得感和满意度。 

　　区领导张明村、丁国丰，区直有关部门负责人，凤凰街道、古楼街道、西山街道负责人，社区“两委”代表、区物业协会负责人、物业公司代表先后参加活动。