“这块闲置十余年的工业用地终于盘活了，还成功落地了嘉乐智能制造项目，既让土地资源活起来，又为产业发展添了力！”谈及近期存量土地盘活工作，鄂城区自然资源和规划局的工作人员难掩欣喜。

　　近日，该局以府院联动机制为抓手，成功处置一宗破产企业闲置工业用地，总投资4500万元的嘉乐智能制造项目顺利落地，实现闲置资源高效利用与优质产业项目落地的双向赋能。

▲嘉乐智能制造项目

　　该宗地块位于鄂城区发展大道北侧、胡家湾西侧，宗地编号[2014]0016，面积58517.2平方米，原为湖北钢祥新型建材有限公司竞得。因企业2014年破产，仅缴纳1050万元土地出让金，欠缴473万元，地块长期闲置。为破解处置难题，鄂城区自然资源和规划局主动扛起牵头责任，深化与市中院、企业管理人的府院联动协作，建立常态化沟通机制，严格依据鄂州破产处置府院联动相关意见，量身制定科学处置方案，扫清地块处置中的政策和流程堵点。

▲清表前

　　2025年11月，该地块及地上附属设施在阿里拍卖破产强清平台公开拍卖，由湖北康顺企业管理有限公司以1300.32万元成功竞得。同年12月，鄂城区自然资源和规划局推动完成《国有建设用地使用权出让合同》权利义务交易转让，签订补充协议明确由受让方补缴473万元出让金，既守住国有资产权益底线，又降低市场主体参与成本。

▲山体和树木清表后

　　更令人振奋的是，这宗盘活后的优质工业用地已成功对接武汉嘉乐工业有限公司的嘉乐智能制造项目，让“闲置地”变身“产业地”。该企业是专注高分子材料应用与智能家电制造的高新技术企业，将依托鄂州国家级物流枢纽、毗邻亚洲最大专业货运机场的区位优势，打造完整产业链，项目定位为家电、汽车行业高端塑料零配件首选合作伙伴。目前项目已进入备案阶段，鄂城区自然资源和规划局正提供全流程规划用地服务，助力项目早开工、早投产。

　　这宗地块的成功盘活，是鄂城区自然资源和规划局深化“盘活存量+精准招商”模式的生动实践。下一步，该局将持续聚焦破产企业涉地资产处置，完善府院联动和部门协同机制，优化存量土地处置流程，推动更多闲置土地与优质项目精准对接，以土地资源高效利用为鄂城区产业升级注入强劲动能。