挖掘机铁臂挥动，老旧墙体应声而落。8月18日上午，随着鄂州市鄂城区首个居民“自治联建”危旧房改造项目，在古楼街道北门社区麦面编织楼正式破土动工，一场由居民自己做主的城市更新实践拉开序幕。这标志着这栋始建于上世纪80年代初、经鉴定为D级危房的居民楼，通过“居民自主更新”模式，迈出了从“忧居”到“安居”的关键一步。

　　麦面编织楼见证了城市发展，却也因年代久远、违建存量大，墙体斑驳、漏水严重，成为悬在35户居民头顶的安全“雷”。“每次下雨就漏水，墙皮石块往下掉，走在楼下都提心吊胆。”作为此次改造联合社成员，老住户占忠学的话道出了大家的心声。如今看着项目动工，他难掩激动：“心里踏实了，就盼着新楼房早点建起来，墙是结实的，屋顶不漏水了，还能和邻居们住在一起。”

　　危房改造，难在群众工作。过去，类似改造多由政府大包大揽，成本高、矛盾多、推进慢。而在鄂城区这一首创实践中，北门社区坚持“居民的事居民议、居民定、居民干”。在党建引领和街道搭台之下，35户居民自主推选代表，成立了“危旧房改造联合社”，作为项目推进的绝对主体，扭转了“政府包办”的传统路径。联合社成员大多是楼内德高望重的老街坊，他们走家串户，用“乡音土语”讲政策、算细账，精准回应违建补偿、装修诉求、安置过渡等棘手问题。

　　“今天我站在这里，看着挖掘机轰鸣作业，眼前这个承载了40多年记忆的老地方即将消失，心里有感慨，但更多的是期盼。”联合社会长杨晖表示，正是因为坚持居民主体、自治主导，大家的事大家商量着办，才让这个曾经“推不动”的难题找到了“最大公约数”。

　　据了解，通过联合社的柔性沟通与政企的高效联动，该项目在短时间内进展迅速：30户居民签订搬迁协议，5户达成实施意向。其中，对于11户困难群众，街道和社区主动靠前服务，帮助申请了廉租房作为安置过渡，确保解危优先、平稳实施，牢牢守住了房屋安全底线。

　　“民声联心聚共识，变‘要我改’为‘我要改’；组织联建强主体，变‘政府干’为‘居民干’。”北门社区党委书记王清介绍，作为鄂城区首个居民“自治联建”项目，该模式通过“民声联心、组织联建、群众联做、政企联动、机制联促”，构建起一套可复制、可推广的老旧危房自主更新新路径，真正实现了危房快整治、群众真满意。这一破冰之举，也为鄂州乃至全省类似的老旧危房改造提供了“居民自治联建、危改同心共治”的鲜活样板。