位于凤凰街道民安路的勘测院小区，是一个有“年头”的小区，曾经，私搭乱建多、环境“脏乱差”、物业管理缺失等问题是小区居民难忍受的“痛”。近年来，我市将老旧小区改造这项民生工程放在重要位置，加大资金投入，广泛开展美好环境与幸福生活共同缔造活动，将一个个老旧小区改造为舒适宜居、共享共建的幸福家园。

集思广“议”，共建安心居所

　　勘测院小区部分楼房落水管老旧破裂，没有物业公司管理，由谁来维修、维修费用怎样出？凤凰街道澜湖社区网格员明利林积极组织居民代表商议解决方案，热心居民郑振宇表示：“我会水电维修，大家把材料买好，我免费帮大家维修。”

　　维修师傅有了，接下来是确定购买材料和收费人员。社区网格员逐户联系居民，大家一致同意出资维修破裂落水管，由热心居民陈金娥大姐负责代收每户维修费。为防止小区车辆进出不小心撞上落水管，陈大姐还拿出自家的红砖，买来水泥、沙等材料，请泥工师傅为楼栋落水管筑起“防护墙”。“大家都是小区的主人，改什么、如何改、改到啥程度，都由咱居民说了算。”陈大姐说，两天之内，破裂落水管更换一新，漏水问题得以彻底解决，居民纷纷点赞。

　　采取“集体商议、共同出资、共建共享”模式，该小区自主解决了绿植养护、卫生维护等一大批需求。

以人为本，激发共管动力

　　“三分建，七分管”，改造后的小区想要巩固成效、让居民长期共享成果，就必须激发居民参与社区治理的内生动力。

　　“在具体改造过程中，许多细节虽零零碎碎，但对居民而言，却是大事实事。”澜湖社区党委书记李灵说，一方面要着力完善小区基础设施，另一方面要积极响应群众诉求，进一步增强百姓获得感。

　　在“党建引领、党员带头、居民自治”的社区治理模式下，勘测院小区居民围绕“小区环境卫生怎样改善”“小区自治规范”等实际问题积极展开讨论，通过线上投票、入户沟通等方式，广泛征集意见，群策群力，越来越多的居民积极参与到人居环境改善和小区治理工作中来。

　　如今，小区安装了电动车充电棚，居民摆脱了充电焦虑；加装的智能摄像头将公共区域覆盖到位，小区安全有了更大保障；党员带头、居民志愿参与定期卫生打扫，小区环境得到很大改善。昔日“脏乱差”变身“洁净美”，勘测院小区已然“蝶变”成和谐美丽的幸福家园。